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资料显示，亮相于2009-2010年间的上实海上海项目是青岛第二代豪宅的代表之一，彼时相较于青岛“地段为王”的豪宅，该项目主要通过创新的产品设计来打造差异化优势。产品设计中强调绿色节能与现代化设计，宣称是“山东第一家‘3A三星’绿色节能住宅”；采用5栋板楼错位排布，保证采光和视野；小区绿化率高达46%，景观设计位于同类项目前列；户型方面主打大面积平层和复式，并首创“保姆电梯”概念，在当时颇具前瞻性。
