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房子面积是120平米，那么需要按照1.5%的比例来支付契税，因为根据规定当首次购买房屋的面积在90到144平米之间的时候，契税的征收比例就是1.5%，也就是说可以用房屋的最终成交价格，或者说房子的评估价格来乘以1.5%的比例，假设这套房子最终成交的价格是100万，按照1.5%的比例来计算，最终产生的契税税额就是15，000元。当然在交易房屋时，除了契税以外，还需要缴纳其他相关费用，大部分的税费都是按照成交价或者是评估价来计算的。
