，在与陈女士签订《商品房买卖合同》时，双方还签订了《房屋邻接园林优化升级改造合同》，双方所签订的《商品房买卖合同》中所指的“商品房”标的非常明确，即仅为房屋主体建筑，房屋的平面图、尺寸图载明的房屋范围都清晰准确。而签订的《房屋邻接园林优化升级改造合同》中所约定涉及改造的园林，使用的面积及范围是根据“小区公共配套设施”改造而来。案涉别墅的房屋主体建筑没有任何设计变更，并且在完成别墅邻接园林升级改造后，陈女士已经接受并确认，所以该公司不存在违约的情形。
在日常生活中，AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）购房者没有选择购买普通商品房住宅，而是以相对更为高昂的价格购买别墅，旨在通过别墅满足购房者享受更好居住环境的目标追求。这栋房屋为附带小院使用的三层别墅，因别墅原规划设计所载西北侧一层的出入口及道路，在开发商在后续的园林改造中已经被取消了，导致地下一层的出入口变成该别墅的唯一出入口，也就是说，AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）陈女士只能通过地下一层出入别墅，这一个设计变更不仅直接影响案涉别墅的实际使用，AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）也导致陈女士出于追求更好居住环境的购房目的无法实现。AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）
