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据无锡市梁溪区相关人士介绍，此次新政之所以把上海、南京纳入进来，背景是随着长三角一体化建设的不断推进，长三角都市圈之间的人才流动越来越频繁。今年以来，梁溪区正积极打造“空天产业”等产业生态圈、布局面向未来的产业，相应地也吸引了中高端人才来梁溪工作。此次发布的“以旧换新4.0”在收旧范围上进行了扩大，增加了对上海、南京等长三角存量二手房的收购，“通过以旧换新这个举措，希望能够帮助解决来锡人才住房置换的后顾之忧。”
如何参与此次活动？无锡梁溪区参与此次活动的楼盘销售人员介绍，上海的二手房业主登记报名后，首先要看二手房的产权是否清晰，以及房屋结构是否完好、是否有渗水等情况，如果存在这类问题无法收购。对于符合条件的二手房，会有专门的评估公司上门对房屋进行估价。“如果客户能接受评估公司的价格，就能参加‘以旧换新’，但二手房的收购价不能高于新房价格的60%。”该销售人员称，新政发布后，已有无锡籍的上海二手房业主来电咨询，“业主本身是无锡人，在上海有房产，他们可能需要给家里老人买房，或者有今后回无锡自住的需求。”
