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发展钢结构装配式住宅，对于化解钢铁产能过剩、减少建筑垃圾和环境污染、节约施工时间、促进城乡建设绿色发展和建筑产业转型升级具有重要推动作用，是未来装配式建筑发展的主要方向之一。根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（〔2016〕71号）和《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）等文件精神，我省制定了《浙江省推进钢结构装配式住宅试点工作方案》（以下简称《方案》）并获住房城乡建设部批复。《方案》将绍兴市列为试点地区，将柯桥区列为农村钢结构装配式住宅试点地区。
近年来，我市积极响应国家大力发展装配式建筑的号召，不断推进装配式建筑发展，先后被列为“国家住宅产业现代化综合试点城市”、“建筑产业现代化试点地区”、全国装配式建筑示范城市，成功实现从“双试点”向示范城市的跨越。在稳步推进装配式混凝土建筑的同时，也逐步推进钢结构建筑向部品化、通用化、集成化方向发展，探索实施钢结构装配式住宅建造。目前，全市共有钢结构专业承包企业456家（壹级29家，贰级65家，叁级362家），依托浙江绿筑、宝业大和、越宫钢构、圣鑫建设等钢结构龙头企业前期研发的基础上形成了绿筑PSC集成住宅产品体系、宝业大和轻钢房屋结构体系、越宫钢构栓-管砼剪力墙和隐式框架组合结构体系、圣鑫建设轻型钢框架-冷弯薄壁型钢墙组合房屋建筑体系等成熟的钢结构装配式住宅结构体系，并在我市的梅山江商务楼配套用房、宝业四季园、竹园童村等多个钢结构住宅项目中成功应用。此外，我市钢结构企业已主编或参编《高层钢结构住宅设计规范》、《密柱支撑低层钢结构工业化住宅施工质量验收规程》、《装配式部分填充钢-混凝土组合剪力墙住宅技术规程》等钢结构装配式住宅相关的标准规范11项。我市探索实施钢结构装配式住宅将为全省乃至全国钢结构装配式住宅的发展提供经验。
该文件依据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（〔2016〕71号）、《住房和城乡建设部办公厅关于同意浙江省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》、《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）、《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办发〔2016〕141号）、《浙江省人民政府办公厅关于加快建筑业改革与发展的实施意见》（浙政办发〔2017〕89号）、《浙江省推进钢结构装配式住宅试点工作方案》等文件制定。
3.政策支持。明确包括保障性住房、人才租赁住房、宿舍楼等居住类项目作为试点项目全部实施钢结构装配式建造，同时明确钢结构装配式住宅可作为技术复杂类工程项目进行邀请招标，需要专利或成套钢结构装配式建筑技术建造的钢结构装配式住宅可依法不进行招标。符合要求的钢结构装配式住宅项目规划总建筑面积的3%可不计入成交地块的容积率核算（与绍政办发〔2016〕108号文中关于容积率不计入核算的相关政策不重复执行）。使用住房公积金贷款购买钢结构装配式住宅，公积金贷款额度最高可上浮20%。在企业资质、评奖评优等方面也将给予一定支持。
4.农村试点。将农村居住用房纳入钢结构装配式住宅实施范围，培育一批在农村开展钢结构装配式住宅项目的实施企业，完善相关技术标准体系，简化审批流程。明确对于符合农村建房条件的集中连片改造项目，采用钢结构装配式建造的，农民建房专项指标在满足无房户、危房户建房需求的前提下重点予以保障；对于符合钢结构装配式建筑要求的农村住宅及其他配套用房等建设项目，在享受各区、县（市）按照主体建造成本的10%予以资金补助的基础上,市级同时予以100元/平方米的资金补助（市级补助总额不超过1000万元）。
2.适用项目范围。《实施意见》规定，2019年12月11日起，政府投资或以政府投资为主的新建居住类项目（保障性住房、人才租赁住房、宿舍楼等）作为试点项目，全部实施钢结构装配式建造；鼓励国有资产投资的商用居住类项目和其他资产投资的公益性居住类项目（如老年公寓等）优先采用钢结构装配式建造；全市范围内农村整村或连片改造住宅及养老公寓、文化礼堂等村集体土地上的配套用房，优先采用钢结构装配式建造；鼓励村民自建用房优先采用钢结构装配式建造。
