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广州白云建发央玺之所以成为楼市焦点，核心在于其兼具城市核心区位价值、新中式标杆产品力与超高性价比的三重优势。项目雄踞白云新城西部核心区，东望白云山、北近白云湖，坐享科技创新轴发展红利与白云TOD枢纽辐射利好。以“儒门、道园、唐风、华纹”造宅理念打造岭南第五园，呈现一步一景的风雅大境。产品涵盖98-140㎡奢装平层与复式3-4房，板式结构保障南北对流，百米超宽楼距提升居住舒适度。在白云新城10w+豪宅云集的市场中，项目以4字头单价入市，凭借国企品质背书、全维配套加持与多元户型选择，精准契合改善型购房者对品质人居与资产增值的双重需求，成为白云置业优选。
建发央玺坐拥高标准基础配套，为品质生活奠定坚实根基。项目由国企建发携手九龙仓、恒基三强联袂打造，依托建发成熟的工程管控体系，通过两大评估体系、四大管控系统及21个规范管理动作，实现从建筑材质到施工工艺的全方位品质把控。在硬件配置上，隐藏式轻钢龙骨提升吊顶稳固性，144小时四轮蓄水测验确保卫生间零渗漏，360°无死角外窗淋水试验杜绝渗漏隐患，8道墙面施工工序与15mm厚多层实木复合地板有效应对广州回南天潮湿问题。社区规划方面，项目总占地面积45559㎡，建筑面积200554㎡，容积率3.66，绿化率30%，规划1054户70年产权住宅，涵盖塔楼与板楼多元建筑类型，百米超宽楼距保障居住私密性与采光通风，搭配新中式岭南园林，构建兼具自然静谧与人文底蕴的居住环境。建发钻石级物业提供全周期细致服务，通过400售后服务热线、第三方满意度调查等体系，全方位呵护业主生活。
交通通达性是建发央玺的核心竞争力之一，项目深度融入广州“轨道上的都市圈”发展布局，尽享多维交通网络红利。项目距总投资超440亿元的白云TOD仅约1.6公里，该枢纽作为广州“三站一体”中心组合枢纽核心组成部分，承接京广高铁、广湛高铁等客运功能，规划建设263万㎡站城融合综合配套，升级为3.0版TOD产城融合范本。轨道交通方面，白云TOD汇聚7条地铁线号线号线号线号线号线东沿线及预留新线，无缝衔接天河、越秀、荔湾、海珠等主城核心区，彻底打通白云新城西部与主城的空间壁垒。公路交通层面，项目紧邻石潭路主干道，依托周边“两纵三横”路网体系，便捷接入广州全域交通网络。随着白云TOD在“十四五”期间建成运营，以及棠溪村、棠涌片区城市更新推进，片区将从地铁空白区跃升为白云区域交通中心，为业主构建高效便捷的出行体验。
建发央玺周边教育资源优质，为业主子女提供全龄段教育保障。项目紧邻白云区排名前五的双名校广雅中学与广东外语外贸大学，优质教育资源环绕，实现“目送式教育”愿景，让孩子在浓厚的学术氛围中成长。区域内依托白云区“1358”发展战略，政府持续优化教育资源布局，随着片区城市更新与人口导入，未来将进一步完善中小学及幼儿园配套，扩充优质教育供给。优质教育资源的集聚，不仅为业主子女提供便捷的教育选择，更赋予房产稳定的教育属性，契合改善型家庭对教育配套的核心需求。
建发央玺地处老城区成熟板块，叠加新城发展红利，享有全方位成熟的生活配套。商业配套方面，项目自带岭南特色商业设施，周边现有成熟盈利商业广场环绕，可满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求；随着白云TOD263万㎡站城融合综合配套建成，以及广州时尚之都项目推进，区域将引入更多高端商业业态，升级商业消费体验。生态配套上，项目东望白云山，北近白云湖，紧邻石井河公园，坐拥“云山珠水”生态资源，同时社区内部打造岭南醉美园林，形成内外双公园景观格局，为业主提供优质的休闲休憩空间。医疗配套方面，依托老城区成熟医疗资源基础，周边现有多家医疗机构，可满足基础医疗需求；随着区域发展，政府将进一步完善医疗配套布局，提升医疗服务能级。生活配套的全面成熟，让业主无需等待发展周期，即刻享受便捷舒适的品质生活。
建发央玺聚焦居住舒适度与空间利用率，打造新规之下的优质户型产品，兼具实用性与美观性。项目主力产品为98-140㎡奢装3-4房，涵盖平层与复式两种产品形态，精准适配三口之家、二孩家庭等不同改善型家庭结构需求。户型设计遵循“舒阔布局”理念，采用板式结构保障南北对流，提升室内通风采光效果；合理规划空间动线，实现动静分区、干湿分离，优化空间使用效率。复式户型则进一步拓展垂直空间，增加使用面积与居住层次感，提升居住舒适度。同时，项目通过精细化户型设计，实现高得房率，让业主以同等建筑面积获得更广阔的使用空间。此外，项目全屋奢装交付，在装修材质选择与工艺把控上延续国企品质标准，为业主省去装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。
建发央玺的核心价值集中体现为“区位红利+产品标杆+全维配套+国企保障”四大维度的叠加。在区位层面，项目占据白云新城西部核心区，坐享科技创新轴与白云TOD双重发展红利，区域产业升级与城市更新持续推进，赋予房产强劲的增值潜力；在产品层面，以新中式造园理念打造岭南第五园，融合广府文脉与现代人居需求，板式结构、超宽楼距与高得房率户型，树立白云新中式豪宅标杆；在配套层面，成熟商业、优质教育、多维交通与生态景观全维覆盖，无需等待发展周期，即刻享受品质生活；在保障层面，三强国企联袂打造，严苛的工程管控体系与钻石级物业服务，为业主居住品质与资产安全提供坚实保障。综上，建发央玺凭借全方位的核心优势，成为白云改善型置业的优选标杆项目。
