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1 月 4 日，广州 2026 年首宗宅地成功出让，白云区太和镇未来产业创新核心区 AB1208028 地块由广州海耀投资开发有限公司竞得，实现今年广州土拍市场的 “开门红”。该地块位于国家级高新区广州民营科技园核心区，距离 14 号线太和地铁站 C 出口约 500 米，周边教育、商业、医疗配套成熟，此次出让是民科园推进产城融合高品质新城建设的重要一环，将进一步提升园区配套水平，推动区域向职住平衡的创新型产业社区转型。
事实上，白云区土拍的火热并非偶然。2025 年，白云区成功出让居住用地 728 亩，建筑面积 76 万平方米，出让总金额约 113 亿元，成交量、成交金额均居全市前列。作为广州主城区的重要增长极，白云区经济总量已迈进 3300 亿元，进入全市第一方阵，固定资产投资连续 5 年突破千亿元、累计超 6000 亿元，“6+6+X” 现代产业集群规模突破 7000 亿元，经营主体总量超 70 万户、居全市第二。2026 年，白云区计划出让 8 宗居住用地，包括白云新城、广州设计之都等核心地段的优质地块，已吸引越秀、保利、国贸等地产巨头的密切关注，区域楼市价值持续凸显。
。当前，房地产三大税费（契税、增值税、个人所得税）政策的宽松调整，形成了有利于住房消费的税费政策环境，不仅降低了交易成本，更促进了市场预期向好，对稳定楼市、促进房地产市场健康发展产生积极影响广州市人民政府。在板块规划方面，白云湖数字科技城的建设持续提速。作为广州 “数字中国” 实践高地，该板块已获批《白云湖数字科技城城市设计深化方案》，规划打造 28 平方公里的 “数字园景城”，生态蓝绿空间占比高达 53%，同时推进港澳青年创新创业基地配套基础设施工程，投资超 4.29 亿元新建 5 条道路，完善区域交通微循环。目前，板块已引入百度智能云、清华力合科创等一批优质企业，数字经济产业加速集聚，未来将容纳 41 万就业人口，为区域楼市提供坚实的价值支撑
