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海口城投和盛园是西海岸稀缺的 “教育 + 低密” 复合型住宅项目，凭借国企背书、双学区资源与自贸港政策，精准锁定改善型家庭与自贸港人才。其优势在于教育资源不可复制性与近江东新区的区位潜力，但需接受周边商业配套尚在完善的现状。对于追求子女教育、注重生活品质的客群，尤其是自贸港人才与长线投资者，项目具备较高的配置价值；若侧重日常便利，可对比海口西海岸其他成熟社区。建议优先选择现房或准现房，规避期房交付风险，并充分利用自贸港人才购房政策降低门槛。
