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丁某鑫跟查某昭商讨后认为“很划算”两人的建房面积完全足够并且超出200平,交付36万就可以支付大部分的面积,其余的只用在补交几万块就可以完成。回去后丁某鑫便开始筹钱,贷款卖车两人筹出了36万,与对方签订了代理合同。丁某鑫推到了房屋打好了地基就等着对方来建轻钢别墅,可是那边却改口称只送建房主体材料,其他的所有费用都需要自理,并且按照他们的说法,别墅想要建成至少需要再补45万,查某昭那边也还需要再交20万。