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上半年存量改造开业项目近40个，老百货商场、商超物业的转型或升级是主要类型，此外，还有菜市场、批发市场、电子城等类型物业的转型，也不乏开业多年的购物中心的主动升级调改。改造的方向，二次元主题商场首当其冲，如上海巴黎春天·悦汇天山、重庆S,95超次元中心、成都购次元K88、无锡MEGA明珠、大连奥电未来城等均为存量改造类的二次元主题商场。京东MALL则是继二次元主题之后，又一个存量项目改造的新出路，如深圳南山海雅缤纷广场、北京家乐福双井店、北京永外海户屯批发市场等，均改造为京东MALL。
奥特莱斯逆周期繁荣，理性消费浪潮下，品质折扣业态逆势上扬。上半年9个奥特莱斯项目开业，城市奥莱、奥莱综合体各占一半。其中，城市奥莱品牌“荟品仓”，上半年接连在苏州、南京、无锡、泰安、上海等地开出新店，近两年已经在华东区连续新开了40多家卖场，门店规模平均都在万平以上；京东奥莱也在全国积极推进门店扩张。综合体奥莱，则主打城市微度假+品牌折扣消费，更符合城市白领消费需求，如唐风文旅奥莱——宁波前湾盛世里文旅·奥特莱斯，融合“名品折扣+婚宴业态+特色美食”等的泰州中健玛玺（靖江）奥特莱斯活力小镇。
西区共计引入近300个品牌，其中35%为各类首店，涵盖潮牌旗舰店、儿童亲子、户外运动、娱乐体验等多元化业态，品牌入驻率达100%。汇聚了超级安踏北京首店、DIDIMAX北京首店、骆驼户外运动城、ANTA SNEAKERVERSE京北首店、SPRANDI北京首店、A blueberry京北首店、ITIB京北首店、MAIA ACTIVE京北首店、完型wearx京北首店等运动品牌，以及meland club国内首家投影创新艺术旗舰店、SKINOW雪乐山京北首店、小象动悟公园京北旗舰店等特色品牌。
项目引入盒马鲜生、Top Toy&MINISO Pink全国旗舰店、3000㎡元宇宙级沉浸式体验馆X-space亲子乐园、幸福蓝海「星空与海」主题影院 、极宠家宠物主题店、大众书局等主力品牌。项目首进品牌达124家，占比超50%，包括COSCIA南京首店、GUCCI区域首店、万事利丝绸、SPECIALIZED南京首家购物中心店、LACOSTE区域首店、毕真烤肉店江苏首店、东盛南京首店、馥生六记江苏首店、KASE江苏首店、COSYROOM江苏首店、诺诗兰诺诺熊IP旗舰店、安踏PALACE冠军店、XEXYMIX南京区域首店、ARIA LEISURE江苏首店等等。
品牌方面，名品+高化品牌阵容强大，潮奢买手制集合店“睿锦尚品” 西北首店汇聚GUCCI、BURBERRY、BALENCIAGA、VALENTINO、CANADA GOOSE、FENDI等国际一线名品；还有COACH榆林首店，以及ESTEE LAUDER、Lancome、毛戈平、THE WHOO等一线高化美妆大牌。配套服务方面引入成都知名设计师酒店“SFEEL”、高端月子中心“纵享禧玥”。此外，还引入中国非遗、新中式品牌「六礼 LOOLAYY」等特色品牌。
K11 ECOAST商业分为南北馆，中间以连廊串联，其中南区侧重家庭亲子体验，北区侧重时尚前沿。基于蛇口天然的户外运动友好，项目引进深圳首家NBA主题篮球公园-NBA HOOP PARK、云顶马术黑金店、Moovi全球沿海首店、酷骑全国首家线下旗舰店等。文化生活体验方面，引入dstrict旗下策展式文创集合店“META STORE买它商店”、ART HOUSE艺术影院、SundanLife华南区最新形象甄选旗舰店、MUJI无印良品双层复合店、meland 、玩具反斗城、星际传奇等品牌。
北京中海大吉巷位于北京西城区二环内骡马市大街，项目所处宣南文化的核心区域，毗邻康有为故居、梁启超故居、“每周评论”旧址等文保建筑，近邻琉璃厂、中国书店等北京文化溯源地，周边汇集大小会馆78家，文化资源丰富。项目保留了米市胡同、北大吉巷、保安寺街三条历史胡同肌理，以及保留了康有为故居、米市胡同29号院楼房、《每周评论》旧址、观音院过街楼4处文物建筑。商业建筑从北京经典的四合院构造中获得灵感，首创合院式街区风格，青砖灰瓦、正脊飞檐等元素在建筑中随处可见。
大吉巷规划引入150+品牌，其中，餐饮业态为主力，占比约50%，零售占比40%，休闲配套占比10%。所有品牌中，首店及定制店占比50%以上。包括迪卡侬全球焕新形象店、RE而意×le coq sportif联名定制骑行首店、美国山系潮牌GRAMICCI、GARMIN（北京首家全品类旗舰店）、WILDTHINGS（北京首店）等户外运动品牌；欧洲买手店Double Boo（全新概念店）、Wannt（全新概念店）、white noise白噪音（全新概念店）、i.t blue block高阶定制店、WANNT、EXI.TMUJI、止痒商店、仲夏物语等时尚潮牌。除此之外，项目还引入了中式美学生活馆「东方镜」、中式非遗美学展陈「诸如是」以及宋朝香氛、丽卡宠物等品牌。
